淮安人才安居政策上新啦！

　　近日       
淮安人才安居
新政正式发布
具体有哪些政策干货
带您一图读懂!

　　本次政策，构建“求职免费住——租房有补贴——买房给房票——贡献送产权”的全链条人才安居保障体系，覆盖从外地求职毕业生到顶尖人才的各类群体，力度之大、诚意之满，更有助于减轻各类人才安居压力，更好地实现在淮安的安居、宜居、乐居。

　　划重点

　　人才安居政策亮点

　　1.保障方式全面升级，顶尖人才“零成本”安居

　　为顶尖人才和急需高层次人才提供120—200平方米免费专家住房，拎包入住。入住满5年且贡献突出者，经市政府批准，房屋产权无偿赠予——真正实现“零成本”安家淮安。

　　2.房票补贴力度大，可直接抵扣购房款

　　人才房票按人才层次和企业贡献分档发放，创业人才最高50万元，博士30万元，大专生(初级职称、高级工)也可领5万元。房票直接抵扣购房款，大幅降低人才购房资金压力。

　　3.申请门槛宽松、覆盖面广

　　全日制大专及以上或初级职称、高级工以上即可申请人才房票和购房补贴;人才公寓入住条件涵盖大专及以上学历或初级及以上职称。

　　4.支持夫妻叠加使用，额度更高

　　夫妻双方均符合条件可叠加使用人才房票，购买一套房的全额叠加，购买二套房的按金额较高一方的1.2倍享受，真正实现“双人才、双优惠”。

　　5.全程网办，申领便捷

　　人才公寓、人才房票、购房补贴等事项均通过“淮安市人才数字化服务平台”实行“一网通办”;青年人才驿站通过“青春淮安”微信公众号“青年人才驿站”栏目在线申请，一键办理入住。

　　6.市级人才公寓拎包入住，租房补贴“先租后补”

　　市级人才公寓“拎包入住”。入住人才可享受租房补贴，博士最高1200元/月，大专生(初级职称、高级工)也可享受300元/月，先租后补。

　　7.青年人才驿站：毕业2年内、大专以上、非淮安户籍，免费住!

　　外地高校毕业生来淮求职创业，可申请免费入住青年人才驿站。首次入住不超过3天2晚;凭新的求职证明可申请延期，每次最长5天4晚，全年累计不超过30天。根据学历不同，每年可申请3—6次。

　　人才安居政策热门答疑

　　适用对象

　　       Q1：淮安人才安居政策覆盖哪些人群?

　　A：本次人才安居保障对象覆盖各类来淮在淮创新创业人才，按保障方式分为四类：

　　(一)专家住房：面向在淮创业或企业工作的顶尖人才和急需高层次人才，包括诺贝尔奖等国际权威奖项获得者、两院院士、国家重大人才工程入选者等，以及投资竣工30亿元以上工业项目的实际控制人。

　　(二)人才房票与购房补贴：面向创业人才和就业人才。创业人才需入选市级以上重点人才计划，创办企业建成市级以上创新平台或获批国家高新技术企业等高成长性企业，且近一年带动就业稳定在10人以上。就业人才覆盖在我市全职就业的符合条件的全日制大专(初级职称、高级工)及以上人才。

　　(三)市级人才公寓：面向在我市就业创业的符合条件的全日制大专及以上学历或初级及以上专业技术职称(或相应技能等级)人才，且本人及配偶在工作所在地及申请公寓所在地无自有住房、用人单位未安排住房。

　　(四)青年人才驿站：面向来淮求职创业的大学专科及以上学历高校毕业生(毕业前1年至毕业后2年内)，非淮安户籍，在本地无购房记录，需提供求职应聘证明材料。

　　补贴与优惠政策

　　       Q2：人才房票额度多少?怎么用?

　　A：人才房票额度按人才类型和企业贡献分档确定：

　　创业人才(按企业上一年度开票销售额)：

　　销售额5000万元(含)以上，发放50万元;

　　销售额2000万元(含)—5000万元，发放40万元;

　　销售额2000万元以下，发放30万元。

　　就业人才：

　　主导产业企业就业：博士(正高级职称)30万元，硕士(副高级职称、高级技师)15万元，本科(中级职称、技师)10万元，大专(初级职称、高级工)5万元。

　　民办非企业就业：博士(正高级职称)15万元，硕士(副高级职称、高级技师)10万元。

　　市、县区所属事业单位(不含参公单位)就业：博士(正高级职称)15万元。

　　人才房票由人社、住建部门审核确认后发放，人才购买房源库内新建商品住房时，由房地产开发企业核验房票，按票面金额一次性抵扣房款，无需走报销流程。

　　       Q3：购房补贴额度多少?怎么申请?

　　A：购房补贴标准与人才房票一致(详见Q2)。人才来淮就业创业后5年内购买首套住宅商品住房，取得不动产权证书后2个年度内提出申请，逾期视为自动放弃。每年集中受理一次，通过“淮安市人才数字化服务平台”在线申报，审核公示后拨付至个人账户。

　　       Q4：购房补贴和人才房票能叠加享受吗?

　　A：不可以，人才可以根据个人实际情况，申请购房补贴或人才房票。

　　       Q5：夫妻双方都符合条件，能同时享受购房补贴和人才房票吗，分别限额多少?

　　A：购房补贴不可叠加，不得超过购房款总额的60%。夫妻双方均符合人才房票申领条件的，购买一套房的可全额叠加使用;购买两套房的，按金额较高一方的1.2倍享受，房票总额不得超过购房款总额的80%。

　　       Q6：使用人才房票或购房补贴所购住房，可以马上上市交易吗?

　　A：不能。原则上5年内不得上市交易。未满5年需要交易的，每不满1年，需退还房票实际使用金额或购房补贴的20%(满6个月不足1年的，视为1年)。

　　       Q7：青年人才驿站能免费住多久?一年能住几次?

　　A：个人申请首次入住不超过3天2晚;如果求职需要，可凭新的应聘证明申请延期，每次最长入住5天4晚。年度申请频次根据学历设定上限：大专学历3次/年、本科学历4次/年、硕士学历5次/年、博士学历6次/年，全年累计入住不超过30天。

　　       Q8：青年人才驿站需要什么申请材料?怎么办理?

　　A：个人申请关注“青春淮安”微信公众号，点击“淮抱人才”栏目中的“青年人才驿站”，上传身份证件、学历学位证明(在校生提供学生证)、求职面试证明(如面试通知书、短信、企业沟通记录等)。管理员在2个工作日内审核，审核通过后凭结果凭证和身份证入住。

　　       Q9：市级人才公寓的申请条件是什么?租金怎么算?

　　A：申请人须满足：在我市就业创业(创业人才为企业主要负责人，就业人才在主导产业企业全职工作并缴纳社保);具备全日制大专及以上学历或初级及以上职称(或相应技能等级);本人及配偶在工作所在地及申请公寓所在地无自有住房，用人单位未安排住房。租期最长不超过5年。租金标准实行市场化定价与动态调整机制，由运营单位每年评估定价后公示。

　　       Q10：入住市级人才公寓有租房补贴吗?

　　A：有。租房补贴标准按人才层次确定，先租后补：

　　博士、正高级职称人才：1200元/月

　　硕士、副高级职称人才、高级技师：800元/月

　　本科、中级职称人才、技师：500元/月

　　大专、初级职称人才、高级工：300元/月

　　享受租房补贴期限最长不超过36个月。

　　       Q11：顶尖人才的专家住房具体怎么安排?什么条件可以免费获赠产权?

　　A：专家住房由相关国有平台公司以租赁形式提供，实行“拎包入住”保障服务，日常水、电、气、物业等费用由人才自行承担。

　　住房面积标准：

　　诺贝尔奖等国际权威奖项获得者、两院院士等相当层次人才，或投资竣工100亿元以上工业项目的实际控制人：200平方米左右

　　国家重大人才工程A类和B类入选者、国家杰青获得者等相当层次人才，或投资竣工50亿元以上工业项目的实际控制人：150平方米左右

　　省“双创团队”领军人才等相当层次人才，或投资竣工30亿元以上工业项目的实际控制人：120平方米左右

　　赠予条件：入住满5年且贡献突出(在经济发展、科技成果转化、载体平台建设、人才团队培养等方面取得显著成效)，经市政府审批后，由相关国有平台公司按届时市场评估价并抵扣房租后办理房屋产权转移登记，房屋产权无偿赠予。产权转移涉及税费的，按国家有关规定执行，由人才本人承担。

　　申请与流程

　　       Q12：人才房票和购房补贴怎么申请?

　　A：所有申请均通过“淮安市人才数字化服务平台”在线申报。

　　人才房票：按需申请，限额发放。审核流程为个人申请→县区(园区)人社局初核→市/县(区)人社局复审→名单确认→公示5个工作日。公示无异议后，由人社部门审核、住建部门确认后发放人才房票。

　　购房补贴：每年集中受理一次。审核流程为个人申请→市/县(区)人社局初审→复审→会议审定→公示5个工作日。公示无异议后，由市人社局将补贴拨付至申请人个人账户。

　　人才公寓：申请、审核、选房、签约、续租、换房、退租及补贴申领等事项，均通过“淮安市人才数字化服务平台”实行“一网通办、全程网办”。

　　       Q13：青年人才驿站可以提前多久申请?当天申请来得及吗?

　　A：建议至少提前3个工作日申请(审核需2个工作日)。若当天申请且驿站有房，管理员可加急处理。预约入住日当天未办理入住的，视为自动放弃本次资格。

　　       Q14：人才房票有效期多长?

　　A：人才房票自发放之日起90日内有效，逾期未使用的自动失效。

　　       Q15：户口不在淮安，可以申请这些政策吗?

　　A：可以。人才安居政策对人才落户情况无限制，符合条件的创业、就业人才均可申请，不以户口为前置条件。青年人才驿站明确要求“非淮安户籍”，正是为外地来淮求职者量身定制。

　　重要提示

　　       实名制管理：专家住房和人才公寓均实行实名制管理，仅限本人及直系亲属共同居住，不得转租、转借、抵押或改变用途。青年人才驿站仅限申请人本人入住，不得冒名顶替或带无关人员过夜。

　　        诚信申报：申请人和相关单位须诚信申报，对弄虚作假骗取补贴或免费住宿的，一经查实，全额追回补贴资金或按市场价追缴住宿费，取消人才待遇资格，相关信息纳入个人信用记录，且不得申请我市各项人才补贴;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　       退出管理：享受租房补贴期间购买商品住房并取得不动产权证书的，自取得证书次月起不再享受租房补贴(可申请最长12个月过渡期延长期)。人才公寓承租人无正当理由连续空置3个月以上或拖欠租金超过1个月的，运营单位将解除合同并限期腾退。青年人才驿站需按时退房，未按时退房的按驿站市场价收取房费。

　　咨询服务

　　       专家住房、购房补贴、人才房票及市级人才公寓申请资格等，咨询市人社局：0517-83659206

　　       人才房票的房源库及使用核销，咨询市住建局：0517-83566218，83566216

　　       青年人才驿站，咨询团市委：0517-89668054

　　来源：市委人才办 市人社局